动产评估概述

1. 动产评估的概念

根据第16/2023/QH15号《价格法》,价格评估是指由价格评估企业或价格评估委员会按照越南价格评估准则,为特定目的确定某项资产在特定地点、特定时点的货币价值的咨询活动。

动产评估涵盖机器设备、交通运输工具及其他货物和服务等。根据具体情况和评估目的,以市场价值或非市场价值作为评估的价值类型。动产评估是在特定市场条件下,采用适当的方法,为明确的目的,以货币形式对特定资产所有权的价值作出的估算。

2. 动产市场与动产评估

与房地产市场类似,机器设备、技术生产线、车间、物资和商品市场——统称为动产市场——是市场参与者买卖、转让、租赁和抵押动产,以及使用中介、经纪和咨询等相关服务的“场所”。

动产价格在很大程度上取决于市场供求关系。根据越南价格评估准则中关于价值类型的准则(由财政部2024年5月16日第30/2024/TT-BTC号通知颁布),动产的市场价值是指在评估基准日、评估地点,自愿买方与自愿卖方在信息充分、行事理性谨慎且不受强迫的情况下,进行客观、公平交易时所估算的价值。

然而,动产价格还受到许多其他因素的影响,如因不可预见原因(垄断、投机、不正当竞争等)导致的市场失衡,以及国家政策干预因素,如税收政策或进口配额的变化等……


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相关链接

越南价格评估协会(VVA)
国际评估准则理事会(IVSC)